Морозова Алена

Серебрянный партнер ”Домклик” 2023

Партнер группы компаний “Монолит”

Партнер Рнкб с 2014 года

Партнер Интерстрой

Получите 500 000 рублей в подарок

подробнее

Сопровождение сделок купли-продажи объектов

Подбор недвижимости с бесплатным юридическим сопровождением

Грамотная реализация всех жилищных сертификатов

Материнский капитал

Сопровождение сделки

Агентство недвижимости ‹‹Морозов››

Наша работа

Полная индивидуальная консультация по сделке:

Проверка объекта недвижимости и продавца, "паспорт чистоты" продаваемого объекта (юридическое заключение)
Если в сделке присутствуют сертификаты - исключаем причины для отказа в реализации
Подбираем максимально безопасный способ расчетов по сделке

Полное юридическое СОПРОВОЖДЕНИЕ:

До расчета с продавцом и передачи объекта недвижимости

Электронные сделки в уютной атмосфере офиса агентства, регистрация за 1 день
Офис агентства находится в самом центре . По адресу: Симферополь, ул. Набережная, 75С

Подача заявки на ипотеку в офисе компании; решаем сложные случаи: ипотека без первоначального взноса, без подтверждения доходов, ипотека в ипотеку

Лучший юрист в сфере недвижимости в 2023 году по версии Всероссийской ежегодной премии "Лидер Года"

Каждый из наших клиентов получает

Сертификат на бесплатную правовую поддержку при приемке квартиры у застройщика
15 летний опыт работы юристов в сфере недвижимости
Участие в розыгрыше 500 000 рублей

Условия стимулирующей акции:

Выход на сделку в срок до 22 марта 2024 г. (регистрация ДДУ должна пройти в срок до 27 марта 2024 г.);

29 марта 2024 г. случайным образом выберем победителя, который получит 500 000 рублей!

с 01.12.2023 по 22.03.2024

Возможность ПОЛУЧИТЬ 500 000 РУБЛЕЙ при обращении в агентство “Морозов”

Сопровождение сделок

Неграмотно проведенная сделка сулит большие проблемы обеим сторонам:

- у продавца при расторжении сделки возникает свежее право собственности и налог при последующей продаже в 13%!

- если среди покупателей были несовершеннолетние - не факт, что удастся расторгнуть сделку без суда

Наша работа: Сопровождение сделок купли-Продажи

Проверка обьекта и продавца

(долги, суды, банкротство)
Полная индивидуальная консультация

(исключаем все причины отказа по сделке)
Проверка на соответствие требованиям по сертификатам и гос. програмам

(смотрим риски отказа со стороны покупателя)

Подробнее

*Член комитета по недвижимости при Торгово-Промышленной Палате Республики Крым

*Общественный деятель, член рабочей группы по делам семьи при Общественном Совете города Симферополя

Профессиональная аттестация:
Аттестат №POCC RU РГР TOC 92 АН 543
Срок действия: 25.05.2026

Благодарственные письма

‹‹Паспорт чистоты›› продаваемых нами объектов это:

Проверка помещения
Проверка собственника

Юридическое заключение на основании проверки объекта недвижимости и продавца по 10 показателям

1

Информация о наличии претензий или судебных споров в отношении объекта и продавца в федеральных и в региональных судебных базах
2

Зарегистрированные права на недвижимость
3

Блокировка счетов
4

Исполнительные производства
5

Перечень лиц, находящихся в розыске по подозрению в совершении преступлений
6

Сообщения об отчетах и о ходе процедуры банкротства
7

Долги по налогам
8

Обременения
9

Федеральная служба судебных приставов
10

Справки владельца из психо-неврологического и
наркологического диспансеров

ВИДЕО-ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Помощь

в реализации всех доступных жилищных сертификатов

Мой блог в контакте:

Я - Морозова Алена, юрист в сфере недвижимости, руководитель компании “БалИнвест” и Агентства недвижимости «Морозов»

Помогаю семьям использовать гос. субсидии на покупку жилья, за счёт чего приобрести жилье значительно дешевле.

10 тыс. чел.

Помощь с материнским капиталом

До 3х лет:

Социальный фонд погашает только ипотечные кредиты/займы, взятые на покупку жилья и на строительство

Комиссия за выдачу ипотечного займа на покупку жилья и строительство:

Если остаток средств на сертификате 630 967,72 т.р. - комиссия составляет 85 тыс. руб.,
Если остаток средств на сертификате 833 800,36 т.р. - комиссия составляет 95 тыс.руб.

после 3х лет:

провести сделку по покупке жилья можно напрямую через Социальный фонд

1 вариант сопровождения:

юридическое и документальное сопровождение:

от составления договора купли-продажи
до перечисления денег продавцу мы
будем с вами вести эту сделку, т.е.
примерно 1,5-2 месяца.

ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

полная консультация с разбором конкретно вашей ситуации, чтобы избежать все возможные причины для отказа в реализации средств Материнского капитала;
составление соглашений о задатке/авансе, составление основного договора-купли-продажи;
подробное описание о том, какие заявления необходимо подавать в МФЦ, об уплате гос.пошлины + талоны на сделку;
консультация по сбору пакета документов для подачи заявления на реализацию, по грамотной подаче заявления на распоряжение средствами Материнского капитала;

Цена: 25 000 руб.

2 вариант сопровождения:

юридическое и документальное сопровождение +

мы с вами (или за вас) подаём документы в МФЦ, в Социальный фонд.

Вы не тратите свое время, уверены в грамотности подачи заявлений, и мы сами подаем за вас заявление в МФЦ и СФР, что избавляет вас от необходимости переживать за то, полный ли у вас пакет документов приняли или нет, все ли заявления поданы, споров с сотрудниками о том, что запрашиваемые ими документы не входят в необходимый пакет документов и не требовать их от вас.

Цена: 35 000 руб.